（比什凯克，2026年1月12日，卡巴尔通讯社）1月12日，吉尔吉斯斯坦总统萨德尔·扎帕罗夫出席了比什凯克“穆拉斯”住宅小区二期工程按揭住房钥匙交付仪式。
在向居民致辞时，总统祝愿新的一年成为全民福祉与可持续发展的年份，各项既定目标和任务能够稳步落实，其中包括国家为改善人民生活条件所作出的努力。
在这一背景下，为民众提供住房仍然是国家政策的优先方向之一。“穆拉斯”住宅小区项目共规划建设39栋楼，其中19栋已完工。本阶段共向居民交付了1080套住房，此前已交付986套。
目前还有2688套住房正在建设中，计划按期交付。小区内还将配套建设幼儿园、学校、停车场及其他社会设施。
扎帕罗夫总统表示：“国家按揭公司建设住房并持续向居民交付房屋，清楚地表明我国住房政策正沿着正确方向稳步推进。”他指出，国家按揭公司成立10年前注册资本仅为1000万索姆，如今已增至870亿索姆，并设定目标提升至2000亿索姆。
总统补充说，2025年该公司已为4662个家庭解决住房问题，是2024年的四倍。自国家按揭公司成立以来，共有14945个家庭获得了自己的住房。
他还指出，目前全国范围内正在建设80245套按揭住房。到今年年底，计划在比什凯克、奥什、马纳斯、托克马克、卡拉巴尔塔、卡拉科尔、乔尔蓬阿塔、巴雷克奇、纳伦、塔拉斯和巴特肯等城市，以及纳伦州科奇科尔区、奥什州卡拉苏区和乌兹根区，向居民交付2万多套住房。
在谈及住房价格问题时，总统强调，国家按揭公司依据精确测算和全面分析来定价，以实现每位国民拥有住房的梦想。
他说：“大家都知道，排队参加住房项目的公民可以无需首付，以25年期限、年利率4%或8%的条件获得住房，这一利率低于国内通胀水平。
例如，在比什凯克和楚河州，我们要求私营公司按每平方米700美元的价格‘交钥匙’建房，并在竣工后将住房移交给国家按揭公司。我们正是按这个价格购入住房，再由国家按揭公司在此基础上加250美元，以每平方米950美元的价格向居民出售。
请正确理解：由于住房按揭期限长达25年，这250美元不仅无法覆盖整个期间的通胀，甚至连一半都覆盖不了。尽管如此，我们仍选择这样的条件，以减轻公民负担。如果从私营开发商手中购买，价格至少会达到每平方米1500美元。”
总统还强调，应考虑建筑材料价格上涨、建筑工人工资、基础设施建设、泵站和污水处理设施等成本，这些都会计入项目成本，从而形成合理且经济可行的房价。
他补充说，未来国家按揭公司将逐步实现自我融资，进一步扩大国家住房基金。
“今年我们将最后一次从国家预算中向国家按揭公司拨付约5亿美元。从明年开始，公司将不再接受预算资金。有了2000亿索姆的自有资本，国家按揭公司将能够在未来50至100年持续为民众提供住房。”总统呼吁民众理解按揭住房的定价政策。
随后，萨德尔·扎帕罗夫向居民颁发了钥匙并参观了新房，与住户交流。居民们对国家在解决住房问题上的关心表示感谢。总统强调，国家今后仍将致力于建设现代、安全、优质且可负担的住宅。